Annonces de ventes immobilières en Haute-Garonne

Péchabou (31320)

EXCLUSIVITE A PECHABOU- Belle villa familiale de type T5-6

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Péchabou. Laissez vous séduire par cette jolie maison familiale disposant d'une superficie développée de 161 m². Ce bien est situé sur les hauteurs de la commune dans un quartier calme et résidentiel; il a été construit en 1992 sur une parcelle de 464m² entièrement aménagée, clôturée et piscinable. Ce bien dispose de plain-pied d'une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante de 45m² avec une cuisine US tout équipée et très fonctionnelle. On retrouve aussi une suite parentale de 23m² avec espace dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Un demi-étage offre 3 chambres de 9 à 13 m², une salle de bain et des toilettes séparés. Au demi sous-sol, ce bien dispose d'un bureau de 11m², une buanderie de 8 m² ainsi qu'un accès au garage d'une superficie de 25m². En extérieur, on retrouve une terrasse avec barbecue bâti. Les plus: environnement calme et agréable, proximité des écoles, climatisation réversible, fibre, maison fonctionnelle et évolutive. En 2018 réalisation de travaux tels que la réfection toiture, isolation toiture, crépis façades extérieures, remplacement du cumulus. Depuis 2021 les travaux principalement réalisés furent: l'installation de la climatisation réversible sur l'ensemble du bien, isolation du demi sous-sol par le plafond, création et aménagement de toute la partie suite parentale, travaux de peinture, création de l'espace buanderie et bureau, réfection de regards extérieurs. DPE D avec une consommation annuelle comprise entre 1770 € et 2440€ (référence 2021 à 2023 abonnement compris).Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1082. Découvrez l'ensemble des photos disponible depuis notre site internet (22 photos disponibles). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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464 m²

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Réf : 1082

432 550 €

Exclusif

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Castanet-Tolosan (31320)

NOUVEAUTE A CASTANET-BEL APPARTEMENT DE TYPE 3

A CASTANET-Découvrez ce superbe appartement de type 3 en rez-de-jardin de 73m², situé dans une copropriété de standing parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé ainsi que d'un cellier. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement fonctionnel et familial bénéficie d'une exposition optimale. La copropriété offre une piscine privative, un environnement calme et agréable , ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Deux places de parking, dont une en sous-sol pouvant être boxée et une place aérienne, complètent ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! DPE C avec une consommation annuelle comprise entre 980€ et 1380€ (référence 2021 à 2023abonnement compris).Charges previsionnelles de copropriété 2204€.Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1081 Nous vous proposons des suggestions d'aménagements du bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1081

232 000 €

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Renneville (31290)

NOUVEAUTE SECTEUR VILLEFRANCHE- Domaine rare sur le secteur de 425...

Laissez vous séduirepar ce d omaine d’exception au coeur du Lauragais. Le parc 1,7 hectares offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et de tranquillité, cette bâtisse du XVe siècle alliant authenticité et charme intemporel. La propriété se compose d’une maison principale pleine de caractère de 220 m², d’une maison annexe de 141 m² idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’un bel appartement T2 de 66 m² en rez-de-jardin, parfait pour un projet locatif ou un espace indépendant. Ce domaine dispose de 597 m² de bâtis pret à être aménagé. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine à oxygène et d’un espace détente parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Ce domaine unique séduira les amateurs de belles pierres et de projets de vie à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et autoroute. Le tout complété par 37 panneaux solaires installés en 2022, climatisation réversible, fioul, assainissement autonome, charpentes et toitures refaites. Ce domaine est situé dans un cadre idéal pour une activité de réception et hôtellerie. DPE D avec une consommation annuelle comprise entre 10 600 € et 14 410€ (référence 2021 à 2023 abonnement compris).Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1075. Découvrez l'ensemble des photos disponible depuis notre site internet (22 photos disponibles) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10000 m²

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Réf : 1075

950 950 €

Exclusif

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU- Maison familiale de type 5

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Péchabou, l'agence KBImmo31 vous propose cette maison familiale dans un environnement calme, agréable et verdoyant sur une parcelle de 1529m². Ce bien d'une superficie habitable de 117 m² LOI CARREZ. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour de 42 m² exposé sud qui dispose d'une magnifique terrasse, une cuisine dinatoire séparée de 13 m². En partie nuit, on retrouve 3 chambres comprises d'environ 12m² avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi des des toilettes séparés. Ce bien dispose d'un étage prêt à être aménagé d'une superficie de 130m² qui offre une vue imprenable sur la pleine. Enfin, un sous-sol complet de 172m² vient compléter le tout. Ce dernier peut être aménagé au gré de vos envies. Les plus: Belle véranda de 13m² , cheminée insert, maison traversante et lumineuse, pas de vis à vis, tout à l'égout, maison évolutive, terrain piscinable, arboré. Prévoir travaux de rénovation et de rafraichissements. Retrouvé nos 21 photos disponibles depuis notre site internet au www.kbimmo31.fr DPE G avec une consommation annuelle comprise entre 4210 € et 5760€ (référence 2021 abonnement compris). Audit énergétique réalisé. Honoraires à charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1070 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1529 m²

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Réf : 1070

337 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU-Terrain à bâtir de 538 m²

NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de PECHABOU.  Beau terrain plat constructible de 538 m²  non viabilisé résultant d'une division parcellaire. Libre de constructeur. Emprise au sol de 40% autorisé selon PLU local en vigueur. Tout à l'égout à prévoir, raccordements en bordure Pas de servitude de réseau ou de  passage. Etude G1 réalisée. Ce superbe terrain est située dans un  environnement privilégié , calme et agréable. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1072.

538 m²

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Réf : 1071

138 000 €

Nouveauté

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU-Terrain à bâtir de 1227 m²

NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de PECHABOU. Beau terrain constructible de 1227 m² non viabilisé résultant d'une division parcellaire. Libre de constructeur. Emprise au sol de 40% autorisé selon PLU local en vigueur. Tout à l'égout à prévoir, raccordements en bordure.Pas de servitude de réseau ou passage. Etude G1 réalisée. Ce superbe terrain est située dans un environnement privilégié , calme et agréable. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1072.

1227 m²

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Réf : 1073

177 000 €

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU-Terrain à bâtir de 800m²

NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de PECHABOU. Beau terrain constructible de 820 m² non viabilisé résultant d'une division parcellaire. Libre de constructeur. Emprise au sol de 40% autorisé selon PLU local en vigueur. Tout à l'égout à prévoir, raccordements en bordure, compteur d'eau existant. Pas de servitude de réseau ou passage. Etude G1 réalisée. Ce superbe terrain est située dans un environnement privilégié , calme et agréable. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1072.

820 m²

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Réf : 1072

167 000 €

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Corronsac (31450)

CORRONSAC- Rare sur le secteur- Maison familiale T6 de 160m²

NOUVEAUTE A CORRONSAC- Laissez vous séduire par cette belle maison familiale de type 6 aux prestations de qualité de 160m² construite en 2024 sur une parcelle de 505 m². Ce bien vous offrira confort et modernité pour votre vie de famille. Cette villa se compose d'une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa jolie cuisine US équipée accompagnée d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre avec double dressing de 16m² et sa salle d'eau de 8m² et toilettes. En étage, un large palier de 12m² dessert 5 chambres avec espaces de rangement comprises entre 10 et 13m² , une salle de bain ainsi que des toilettes. Le tout complété par un garage de 26 m² attenant avec accès au bien depuis le cellier. Les plus: maison aux normes RE2020, pompe à chaleur en gainable , volets roulants électriques, parquet dans les chambres,maison très lumineuse et traversante quartier residentiel, lotissement de 5 lots géré en ASL, terrain piscinable, tout à l'égout. Prévoir finition des extérieurs tels que terrasses, portail, aménagement paysagé. Retrouvé nos 28 photos disponibles depuis notre site internet au www.kbimmo31.fr DPE A avec une consommation annuelle comprise entre 380 € et 540 € (référence 2021 abonnement compris). Honoraires à charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1067. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Réf : 1067

499 500 €

Nouveauté

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Auterive (31190)

Maison de ville de 117 m² avec patio

Située dans le centre historique d’ Auterive , à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, médecins…), cette maison de village atypique vous séduira par son cachet, sa configuration modulable et son potentiel multiple. Au rez-de-chaussée , un couloir d’accueil vous guide vers une entrée pleine de charme , une spacieuse pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante . Un WC indépendant complète ce premier espace. À l’ étage , vous trouverez une chambre lumineuse avec un espace bureau donnant sur un patio intime et calme, ainsi qu’une seconde grande pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine équipée, salle de bain et toilette . Ce bien offre de nombreuses possibilités : Idéal pour une résidence principale avec espaces indépendants pour les membres de la famille ou les invités et parfait pour une ou deux professions libérales grâce aux deux plateaux distincts . A seulement 30 minutes de Toulouse par la D820 ou via l’A64, g are SNCF d’Auterive à 5 min à pied (liaison directe vers Toulouse) les écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité immédiate. Une maison de caractère, polyvalente , lumineuse et parfaitement située , qui n’attend que votre projet pour s’exprimer pleinement. DPE D : consommation annuelle comprise entre 1650€ et 2260€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1051. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1051

130 540 €

Prix en baisse

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Auterive (31190)

Maison de ville de 177m² avec jardin et garage

Située en plein cœur d’ Auterive , cette maison de ville pleine de charme datant de 1860 développe une surface habitable de 177 m² répartie sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable grâce à ses grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant dessert un garage, une pièce avec une entrée indépendante idéale pour une profession libérale , un toilette, un salon ainsi qu’une cuisine à aménager. Accès sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 200 m². Le premier étage comprend trois chambres, un coin bureau, des toilettes, des espaces de rangement, ainsi qu’une grande salle de bain rénovée avec un espace dressing. Les combles, isolés et aménagés avec cinq vélux, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et un bureau. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2018 et 2020 : menuiseries, isolation, toiture, électricité, VMC, création des vélux, et remplacement de la chaudière à gaz. Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), et services. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers D820 et D622 en direction de Toulouse, et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF d’Auterive (liaison directe vers Toulouse en 35 minutes). Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour une activité mixte habitation/professionnelle. À découvrir sans tarder. DPE D : consommation annuelle comprise entre 2550€ et 3490€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1050. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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289 m²

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Réf : 1094

234 000 €

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