Annonces de ventes immobilières en Haute-Garonne

Pechbusque (31320)

Jolie maison familiale T6 sur grande parcelle divisible !

Jolie maison familiale T6 d'environ 150 m² sur une parcelle de 2655 m² piscinable et divisible. Le bien se compose d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de 46 m² avec cheminée insert et patio central, une cuisine semi-ouverte équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec SDE et de 3 autres chambres avec placards, une SDB et un wc séparé. A l'étage, on retrouve une rochelle d'environ 17m². De plus, un garage de 62 m² en sous-sol. Chauffage électrique. Les plus : environnement résidentiel recherché, maison saine, beaux volumes, grande parcelle arborée piscinable avec terrasse, grand garage, puit, porte garage et portail motorisés, menuiseries et volets roulants solaires récents, toiture propre, faitage refait en 2022, vide-sanitaire. DPE : E. Consommation annuelle d'énergie comprise entre 2750 € et 3750 €. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf KBimmo31 : 1037. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADCA n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2655 m²

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Réf : 1037

499 800 €

Coup de coeur

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Saint-Léon (31560)

Maison de village de 148 m² avec jardin et piscine

À seulement 10 minutes de Montgiscard, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village d'environ 148 m², qui allie le charme de l'ancien à des rénovations récentes et de qualité. Son architecture unique, ses différents espaces atypiques et ses grands volumes en font un bien rare et plein de caractère. Nichée dans un cadre paisible, elle offre deux espaces extérieurs sans vis-à-vis, un jardin arboré et une piscine, parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse séparée de 24 m², un séjour convivial de 22 m² et un salon chaleureux de 24 m² avec mezzanine (coin nuit supplémentaire) créent des espaces de vie agréables et lumineux. Une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace bureau. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC permettent de profiter d'un agencement fonctionnel et harmonieux. L'exposition idéale Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle véranda de 19 m² offrant un accès direct au jardin complètent ce niveau. Une buanderie et une cave ajoutent un véritable confort au quotidien. Aucun gros œuvre à prévoir ! Tous les travaux ont été réalisés entre 2018 et 2024. Vélux avec volets roulants solaires électriques et pompe à chaleur. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! DPE C : consommation annuelle comprise entre 1060€ et 1490€. Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1036. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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195 m²

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Réf : 1036

319 000 €

Exclusif

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Mervilla (31320)

Villa familiale de caractère dans cadre d'exception sur les Côteaux

Venez découvrir ce bien de caractère à la vue imprenable sur les Pyrénées ! Vous serez séduit par ses volumes de 176m² habitables répartis sur 6 pièces . Une vaste entrée avec placards et un toilette invités. Une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse avec piscine à debordement et cette vue à couper le souffle. Une jolie cuisine équipée de 25 m² avec cellier attenant et une seconde terrasse. Ce bien dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et wc ainsi qu'une SDB avec double vasque. Au demi sous-sol, nous retrouvons un beau volume de 80 m² offrant de nombreuses possibilités (espace de garage, de rangement, studio, salle de sport, de cinéma, local pour profession libérale...). Vos vehicules seront aussi protégés par un carport. Vous tomberez sous le charme de ce magnifique parc arboré situé sur une parcelle de 5394 m² avec piscine et terrain de tennis. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée foyer insert dans le séjour pour les flambées hivernales. Volets récents en Alu. Maison classée en D. Consommation annuelle d'énergie entre 3850 € et 5280 € (référence 2023). Réf KBimmo31 : 1004-a. Honoraires à la charge des Vendeurs. Plus de photos sur le site de kbimmo31.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 9880, titulaire de la carte ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5394 m²

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Réf : 1004-a

799 900 €

Accord

Coup de coeur

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Pompertuzat (31450)

NOUVEAUTE A POMPERTUZAT- Bel appartement T3

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE- Bel appartement de type 3 de 64m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien vous offrira une belle pièce à vivre lumineuse de 34.89 m² avec une cuisine US. Une terrasse de 7.63m² vient compléter cet espace de vie. Un espace nuit vous proposera deux chambres avec placards, une salle de bain et toilettes. Le tout completé par 2 places de parking en sous-sol boxables, sécurisé. Les plus: appartement rénové: climatisation réversible, parquet, changement cumulus, vue dégagée. Les atouts de la résidence: résidence calme, copropriété familiale, verdoyante et parfaitement entretenue, piscine, local à vélos et parkings visiteurs, proximité des commerces, du Canal du Midi, écoles accessibles rapidement. Charges annuelles : 1751 €. Nombres de lots de copropriété : 176 dont 73 logements. DPE C: Consommation d'énergie annuelle comprise entre 880€ et 1250€ (référence tarifs 2021, 2022 et 2023).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1032. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Réf : 1032

225 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Pompertuzat (31450)

Appartement T2 Rénové à Pompertuzat

Découvrez ce superbe appartement T2 de 46,43 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2005. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 28,58 m² avec une cuisine neuve et semi-équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement : résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, piscine, local à vélos et parkings visiteurs, place de parking privative incluse, appartement lumineux et sans aucun travaux à prévoir à proximité des commerces, du Canal du Midi, écoles accessibles rapidement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Charges annuelles : 1321,56 €. Nombres de lots de copropriété : 176 dont 73 logements. DPE B: Consommation d'énergie annuelle comprise entre 390€ et 580€ (référence tarifs 2021).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1028. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1028

159 000 €

Prix en baisse

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Auterive (31190)

Terrain à bâtir de 622 m²

À Vendre – Terrain à Bâtir 622 m² à Auterive. Situé au Nord-Est du centre-ville, ce terrain plat et diffus offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Partiellement viabilisé avec raccordements à l'eau et au tout-à-l'égout, il bénéficie d'un accès aux réseaux électriques en bordure de parcelle. Classé en zone UC du PLU, il permet la réalisation d'une maison individuelle avec étage et garage, sur une emprise au sol de 140 m². Étude G2 déjà réalisée. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune en plein développement. Auterive se distingue par ses nombreux services tels que des écoles, commerces de proximité, ouverture d'un nouveau lycée pour la rentrée 2025 et nombreuses assoiations sportives. Honoraires à charge vendeur. Réf. KBImmo31 n° 1027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 0981.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Réf : 1027

75 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pompertuzat (31450)

NOUVEAUTE A POMPERTUZAT- Maison familiale de type 5

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE sur les hauteurs de la commune de Pompertuzat. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1974 développant 91m² de superficie habitable. Elle se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine séparée semi-équipée, un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards de 9 à 13.27 m², 1 bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Le tout complété par une vaste terrasse couverte avec barbecue, une grande cave. Ce bien dispose d'une parcelle sécurisée et paysagée de 2700m² avec poulaillé. Les plus: travaux d'amélioration de l'habitation réalisés en 2022 : isolation en toiture, isolation par le sous-sol, changements des menuiseries, porte d'entrée et volets roulants, climatisation réversible sur l'ensemble du bien, rénovation salle d'eau, VMC hydroréglable, quartier calme et résidentiel, maison traversante, tout à l'égout, possibilité d'une procéder à une division parcellaire d'une parcelle au moyen d'un permis d'aménager car zone en ABF. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proximité immédiate de l'école et centre du village. Accès aux transports et commerces à proximité, maison évolutive. DPE C : consommation annuelle comprise entre 1080€ et 1500€.Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1026. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2700 m²

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Réf : 1026

348 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Nailloux (31560)

Exclusivité ! Maison T3 avec Jardin

En exclusivité ! Au cœur du village de Nailloux dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne T3 de 65,45 m² avec jardin privatif de 400 m² environ exposé sud. Elle se compose d'une entrée avec placard et toilettes, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 31,51 m² avec cuisine ouverte semi-équipée donnant accès à une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² avec placards et une salle de bain. Un garage fermé ainsi que deux places de parking attitrées complètent ce bien, avec en supplément une place visiteur dans la résidence. Vous profiterez également d'une piscine résidentielle, idéale pour les beaux jours. Seul un rafraîchissement peinture est à prévoir, aucun gros travaux nécessaires. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute A66, à 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 5 minutes du lac de la Thésauque, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités : commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles : 2 435,96 €. Nombres de lots de copropriété : 212 (dont 103 logements et 109 parkings). DPE D : Consommation d'énergie annuelle comprise entre 1110 € et 1560 € (référence tarifs 2021). Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1025. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1025

179 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Castanet-Tolosan (31320)

En exclusivité ! Joli bien de 130 m² avec terrasse et garage au...

En exclusivité et rare sur la commune de Castanet ! Venez découvrir ce bien coup de coeur idéalement placé proche des commodités. Ce joli bien T6 de 131 m² à la décoration soignée se compose d'une vaste entrée au RDC. Au 1er étage, on retrouve un bel espace de vie lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour et son agréable terrasse couverte de 23 m². Sur le même niveau, on retrouve 2 chambres avec placards, une SDE neuve, un wc séparé. Au second étage, une grande salle de jeux ou espace détente de 15 m², 2 chambres, 1 bureau et une sde avec wc. De plus, un garage et une grande cave en sous-sol de 83 m² viennent compléter ce bien. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.Chauffage central au fioul (chaudière récente). Bien en copropriété (pas de charges) avec un appartement soit 2 lots. Consommation annuelle d'énergie entre 4050 € et 5550 € (réf année 2023). Bien classé en E. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ref KBimmo31 : 1015. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilté éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n°3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1015

395 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Péchabou (31320)

PECHABOU- SUPERBE APT 3 PIECES

NOUVEAUTE A PECHABOU- Joli appartement T3 de 54m² en rez-de-chaussée dans une copropriété de 3 lots. Ce bien se composé d'une entrée, une jolie pièce à vivre lumineuse avec cuisine US équipée de 22m², deux chambres avec placards, salle d'eau et toilettes indépendants. . Le tout complété par un stationnement privatif aérien. Idéal investisseur (le bien fut loué en meublé, bail mobilité au loyer de 840€). Logement en parfait état, finitions de qualités. Espace terrasse extérieur.Disponiblité immédiate. Accès bus de ville immédiat. La copropriété vient d'être crée donc pas de référence antérieure. Les charges de copropriété ne concerneront que l'assurance multirisque immeuble. DPE C: consommation annuelle comprise entre 590€ et 850€.Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1019. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Réf : 1019

169 000 €

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