Annonces de ventes immobilières en Haute-Garonne

Toulouse (31400)

Terrain 2500 m² à Pouvourville

Rare sur le secteur : Terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Pouvourville , découvrez ce superbe terrain issu d'une division parcellaire d'une superficie totale d'environ 2 500 m² , offrant un environnement exceptionnel alliant calme, nature aux portes de Toulouse. Implanté au fond d'une impasse, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis , idéal pour réaliser un projet de vie privilégié en toute intimité. La parcelle comprend environ 850 m² situés en zone UL2 , permettant la construction de votre future maison (emprise au sol de 50%), tandis que le reste du terrain est classé en zone naturelle , garantissant un environnement préservé et une vue dégagée sur la végétation. L'accès est déjà aménagé grâce à un chemin privatif avec portail existant , offrant sécurité et confort dès votre arrivée. Le Certificat d'Urbanisme opérationnel est validé par la commune . Le bornage ainsi que l' étude de sol G1 sont actuellement en cours de réalisation. Type de projet autorisé: RDC à R+1 (piscinable) À prévoir par l'acquéreur : la viabilisation du terrain ; la mise en place d'un assainissement individuel de type micro-station . Une servitude d'environ 100 m² sera matérialisée par un grillage et un portillon. Son entretien restera entièrement à la charge de la propriétaire actuelle, sans contrainte pour le futur acquéreur. L'emplacement est un véritable atout : écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes ; commerces de proximité, pharmacie, boulangerie et supermarchés accessibles en moins de 5 minutes ; CHU de Rangueil, facultés, Oncopole et pôles scientifiques à moins de 10 minutes ; centre-ville de Toulouse à seulement 15 à 20 minutes en voiture . Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans l'un des secteurs les plus appréciés du sud de Toulouse. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 2040.

2500 m²

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Réf : 2040

220 000 €

Nouveauté

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Montbrun-Lauragais (31450)

En exclusivité ! Corps de ferme à fort potentiel !

En exclusivité ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce magnifique corps de ferme, niché au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et préservé. Entourée de champs de tournesols et offrant une vue dégagée sur la nature, cette propriété est une invitation à la sérénité. Derrière sa façade en brique toulousaine, cette bâtisse pleine de caractère n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous y découvrirez des volumes généreux et un cachet authentique qui séduiront les amateurs de belles pierres et de patrimoine. A l'extérieur, un superbe hangar offre un potentiel exceptionnel qui pourra être réhabilté selon vos envies : atelier, espace de réception, gîte, extension de l'habitation. Les possibiltés sont nombreuses pour donner vie à vos projets. Non soumis au DPE (absence de chauffage). Assainissement autonome. Retrouvez plus de photos sur notre site agence. Honoraires à la charge des Vendeurs. KBimmo31 : 2036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, de la carte titulaire ADC n°3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2036

336 000 €

Coup de coeur

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Castanet-Tolosan (31320)

Maison familiale de 170 m² avec jardin proche des commodités

Venez découvrir cette agréable maison familiale d'une superficie développée de 170 m² proche des commodités de Castanet ( lac, écoles, commerces...) Ce bien se compose d'une entrée, un salon/ séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier/ buanderie attenant. La partie nuit du RDC dessert 2 chambres avec placards, une SDB équipée de deux vasques, une baignoire et une douche, et un wc séparé. A l'étage, on retrouve un grand bureau/ chambre avec une jolie bibliothèque intégrée, une chambre avec placards, une sde avec un second toilette. De plus, une véranda chauffée de 20 m² ainsi qu'un garage de 20 m². Maison sur vide-sanitaire. Parcelle arborée plate de 1044 m² avec terrasse et piscine hors sol. Volets roulants à commande centralisée. Menuiseries double vitrage. Pompe à chaleur, climatisation en gainable , cheminée. Bon classement énergétique, maison classée en C . Consommation annuelle d'énergie entre 1520 € et 2120 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Réf KBimmo31 : 2039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1044 m²

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Réf : 2039

533 000 €

Nouveauté

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Fourquevaux (31450)

NOUVEAUTE A FOURQUEVAUX- Maison de village avec jardin

NOUVEAUTE ET EXCLUSIF sur FOURQUEVAUX- Laissez vous séduire par cette sublime maison de village des années 1800 entièrement rénovée . Ce bien alliant le charme de l'ancien et confort vous offre une entrée de 10.70m² qui dessert une cuisine séparée ainsi qu'un salon/séjour traversant de 35m². Le tout donnant sur un balcon de 11m², toilettes. En étage, on retrouve un dégagement qui dessert 3 chambres de 11 à 17m², une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un espace dressing. Le tout complété par une cave de 57m², un jardinet attenant ainsi qu'un jardin non attenant de 192m². Les plus: maison entièrement rénovée, chauffage pompe à chaleur air/eau, isolation en toiture récente, calme du quartier, maison traversante, commune dynamique et attractive diposant d'une école, une médiathèques, vie associative, épicerie solidaire. Accès au transport LIO. Commune située à 9mn du centre ville d'Escalquens, à 12 mn du centre ville de Saint-Orens-de-Gameville et à 15 mn de Labège Innopole. DPE: B (consommation anuelle comprise entre 820€ à 1140€ indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). RETROUVER NOS 25 PHOTOS DISPONIBLES DEPUIS NOTRE SITE INTERNET. Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n°2037 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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112 m²

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Réf : 2037

315 000 €

Coup de coeur

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Deyme (31450)

Bâtisse de caractère avec hangar - coeur de village

Rare sur le secteur, découvrez cette bâtisse de caractère de la fin du XIXè siècle , située au cœur de Deyme, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse. La maison développe 99,41 m² habitables comprenant une cuisine séparée avec grande cheminée , un séjour , 3 chambres (10,20 à 15,50 m²) , une salle de bain, un WC indépendant et un cellier de 28 m². Combles aménageables. Un hangar attenant de 97,8 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité ou aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 864 m² , composée de deux terrains distincts avec entrées indépendantes , facilement accessibles aux véhicules. - Terrain divisible et constructible - Fort potentiel d’aménagement (résidentiel, locatif ou marchand de biens) - Chauffage électrique – rafraîchissement à prévoir ! Localisation idéale : Écoles du village à proximité immédiate, collèges et lycées accessibles rapidement (Castanet, Escalquens, Saint-Orens). Bus vers Ramonville et Toulouse (métro ligne B). Accès rapide au Canal du Midi , permettant de rejoindre le Parc Technologique de Ramonville en ~25 min à vélo . Un bien rare offrant caractère, volume et fort potentiel de valorisation. DPE : E (Estimation des coûts annuels d'energie entre 2 910€ et 3 960€) - Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 2029. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1864 m²

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Réf : 2029

380 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nailloux (31560)

NOUVEAUTE A NAILLOUX-Terrain à bâtir de 936m²

NOUVEAUTE A NAILLOUX. Terrain à bâtir de 936m² viabilisé . Ce terrain résulte d'une division parcellaire et se trouve en lotissement rétrocédé à la commune.Libre de contruction, la surface plancher autorisée est de 200m² , situé en zone U2 du Plan Local d'Urbanisme. Absence de servitudes. L' Etude de sol G1 réalisée en octobre 2025 indique qu'il est nécessaire de faire des fondations superficielles de type semelles filantes, la profondeur minimale d'assise des fondations par raport au terrain actuel devra être de 1.5m/TF, sol d'ancrage des fondations: dans le sols S3. Type de projet autorisé: RDC à R+1 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 2033.

936 m²

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Réf : 2033

99 850 €

Nouveauté

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Portet-sur-Garonne (31120)

En exclusivité ! Maison T5 de 147 m² avec jardin !

En exclusivité ! Maison de type T5 de 147 m². Le bien se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine séparée équipée avec une grande arrière cuisine, une SDE neuve, un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards et une sdb avec wc. Chauffage par pompe à chaleur récente et climatisation réversible dans la pièce de vie. Volets roulants électriques et mesuiseries double vitrage. Parcelle plate cloturée de 533 m² avec portail. Excellent classement énergétique. Maison classée en B. Consommation annuelle d'énergie entre 1200 € et 1680 €. Honoraires à la charge des Vendeurs. Réf KBimmo31 : 2031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, de la carte titulaire ADC n°3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

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Réf : 2031

279 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Toulouse (31300)

NOUVEAUTE TOULOUSE CASSELARDIT - Toulousaine des années 50 de 134 m²

Nouveauté à Toulouse Casserlardit. Votre agence KBImmo 31 vous propose à la vente cette toulousaine familliale de type 7 . Elle se compose d'une entrée, desservant une cuisine séparée, equipée et avec cellier, un salon/sejour, 2 chambres ainsi que salle de bain et toilettes.En étage , on retrouve 3 chambres, 2 espaces combles à amménager, cet espace en étage est 100% modulable.En exterieur on retrouve une parcelle sécurisée de 797m² avec un garage non attenant ainsi qu'une cuisine d'été d'envirion 40m². Le tout complété par un appartement de type 1 avec entrée indépendante et jardinée actuellement louée. Proximité rocade. Les plus: Maison bien entretenue, chaudière gaz récente, menuiserie PVC , double vitrage avec volets roulants motorisés, parquet traditionnel.Maison évolutive et nécéssitant des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique (audit éneregétique en cours de réalisation). Axe routier et Tisséo immédiat, à 2mn de l'Hôpital Purpan. DPE: F (consommation anuelle comprise entre 4260€ à 5840€ indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n°2030 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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797 m²

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Réf : 2030

459 800 €

Nouveauté

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Castanet-Tolosan (31320)

Maison T5/6 de 132 m² avec garage et véranda

Située au cœur de Castanet-Tolosan , découvrez cette maison pleine de potentiel offrant deux habitations indépendantes , avec la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale. Une opportunité idéale pour un projet de rapprochement familial , une résidence principale avec revenu locatif, ou encore pour accueillir une activité indépendante . Édifiée sur une parcelle de 637 m², cette maison se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable T2/T3 d’environ 65 m² . L’entrée s’effectue par une charmante véranda de 20 m² , véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Le logement dispose d’un dégagement pouvant faire office de bureau, d’un cellier, d’une salle d’eau, de toilettes indépendants, ainsi que d’une cuisine séparée et semi-équipée de plus de 15 m² pouvant être ouverte sur un séjour lumineux d’environ 16 m² avec baie vitrée. Une belle chambre de 14 m² complète cet espace. À l’étage, avec son entrée totalement indépendante, vous profiterez d’un beau T3 d’environ 67 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée semi-équipée, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi que deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune. L’ensemble est complété par un garage de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Vous rejoindrez rapidement les grands axes, le secteur dynamique de Labège , la future ligne de métro ainsi que le Canal du Midi . Travaux de rafraîchissement à prévoir ! DPE : E (consommation anuelle comprise entre 1340€ et 1860€ indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 2028. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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637 m²

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Réf : 2028

310 000 €

Nouveauté

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Castanet-Tolosan (31320)

En exclusivité ! Apt T4 de 89 m² en duplex avec terrasse et garage...

En exclusivité ! KBimmo31 vous propose cet apt T4 duplex de 89 m² en dernier étage situé au calme et proche des commodités en coeur de ville de Castanet (transports, commerces, écoles). Au RDC, le bien se compose d'un salon/séjour donnant sur une agréable terrasse. La cuisine non équipée donne également sur la terrasse et peut être ouverte sur le séjour. Une chambre avec placards, une SDB et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et une SDE avec WC. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage électrique. Apt classé en C. Consommation annuelle d'énergie entre 1170 € et 1630 €. Charges annuelles de copropriété 1744 €. Copropriété de 58 lots (apts + parkings). Honoraires à la charge des Acquéreurs. Réf KBimmo31 : 2026-a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont fisponibles sur le site Georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilté éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, de la carte titulaire ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2026-a

231 000 €

Exclusif

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