Annonces de ventes immobilières en Haute-Garonne

Castanet-Tolosan (31320)

En exclusivité et spécial investisseurs !!! Grand T2 de 47 m² +...

En exclusivité ! Ce joli T2 de 47 m² situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin intérieur. Une grande chambre de 13 m² avec placards, une SDE avec douche et toilettes aux normes handicapés. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cet apt en parfait état favorise l'autonomie et le lien social en toute sécurité. Cette résidence fermée et sécurisée propose de nombreuses activités aux copropriétaires. Sa localisation est idéalement placée et proche de toutes commodités (commerces, marché, transports, jardins). L'apt est vendu loué, loyer de 811,20 € CC dont 198 € de charges de copropriété incluses (entretien parties communes, ordures ménagères, provision eau froide, conciergerie). Chauffage au gaz de ville. Consommation annuelle d'énergie entre 390 € et 580 € (réf 2023). DPE en C. Copropriété de 111 lots (56 lots à usage d'habitation). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf KBimmo31 : 1055. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : 1055

159 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Toulouse (31400)

Ideal investisseurs ! Studio avec parking proche des facultés et du...

Venez découvrir ce studio de 20 m² environ idéalement placé. Ce bien situé en RDC d'une petite copropriété fermée et sécurisée à l'environnement verdoyant se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette, une baie vitrée avec volet roulant donnant accès sur un balcon couvert de 4 m². De plus, une SDE avec wc et une place de parking en sous-sol privative viennent compléter ce bien. Vous bénéficiez également d'un local vélo, d'une piscine sécurisée et d'un jardin boisé pour votre détente estivale. L'apt est loué jusqu'au 01 Août 2026. Chauffage électrique. Cumulus récent. Consommation annuelle d'énergie entre 430 € et 640 € (réf 2023). Apt classé en C. Copropriété de 42 apts + 62 parkings/ garages soit 104 lots. Charges annuelles de copropriété 1429 € (entretien parties communes, provision eau froide, ordures ménagères). Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ref KBimmo31 : 1054. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n°3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

1

Sélectionner

Réf : 1054

112 300 €

Voir le bien

Corronsac (31450)

NOUVEAUTE A CORRONSAC-Beau terrain de 916 m²

NOUVEAUTE à découvrir à Corronsac- Jolie parcelle constructible de 916m² résultant d'une division parcellaire . Libre de constructeur. Pré-clôturée.Terrain relativement plat, facile à aménager. Emprise au sol ne devant pas exéder 50% de l'unité foncière. Prévoir assainissement autonome, raccordement eaux et réseaux secs en bordure.Terrain en zone UB du PLU local. L'Etude de sol G1 rélève la nécessiter de réaliser des pieux lors de la construction. Ce superbe terrain est situé à proximité du village à pied disposant de son école, de son marché local hebdomadaire,sa salle de fêtes ainsi que de sa Mairie. Enfin, la ligne 202 Tisséo vient desservir la charmante commune de Corronsac. Commune située  à 12 mn de l'échangeur de Montgiscard, à 10 mn du centre ville de Castanet et 9 mn du centre et commerces de Lacroix Falgarde. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 01052. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

916 m²

Sélectionner

Réf : 1053

130 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Pompertuzat (31450)

NOUVEAUTE A POMPERTUZAT- Jolie Villa familiale

A découvrir sur la commune de Pompertuzat, charmante maison familiale construite en 1992, de type 4 d'environ 110 m² de plain-pied qui se compose d'une entrée desservant en premier lieu un bel espace salon/séjour lumineux de 33 m² , une cuisine séparée de 12m² avec un grand cellier de 8m² attenant. En partie nuit, on retrouve 3 chambres d'environ 11 m² chacunes avec placards., une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparés. Le tout complété par un sous-sol permettant un beau volume de stockage et stationnement.Les plus: terrain piscinable, clos et aménagé. Aspiration centralisée, chauffage gaz de ville, climatisation réversible dans séjour, terrasse couverte, 2 puits, poulaillé. Située à seulement 5 minutes de l'échangeur de Montgiscard, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités : commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1052. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1552 m²

Sélectionner

Réf : 1052

426 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Auterive (31190)

Maison de ville de 117 m² avec patio

Située dans le centre historique d’ Auterive , à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, médecins…), cette maison de village atypique vous séduira par son cachet, sa configuration modulable et son potentiel multiple. Au rez-de-chaussée , un couloir d’accueil vous guide vers une entrée pleine de charme , une spacieuse pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante . Un WC indépendant complète ce premier espace. À l’ étage , vous trouverez une chambre lumineuse avec un espace bureau donnant sur un patio intime et calme, ainsi qu’une seconde grande pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine équipée, salle de bain et toilette . Ce bien offre de nombreuses possibilités : Idéal pour une résidence principale avec espaces indépendants pour les membres de la famille ou les invités et parfait pour une ou deux professions libérales grâce aux deux plateaux distincts . A seulement 30 minutes de Toulouse par la D820 ou via l’A64, g are SNCF d’Auterive à 5 min à pied (liaison directe vers Toulouse) les écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité immédiate. Une maison de caractère, polyvalente , lumineuse et parfaitement située , qui n’attend que votre projet pour s’exprimer pleinement. DPE D : consommation annuelle comprise entre 1650€ et 2260€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1051. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 1051

159 950 €

Nouveauté

Voir le bien

Auterive (31190)

Maison de ville de 177m² avec jardin et garage

Située en plein cœur d’ Auterive , cette maison de ville pleine de charme datant de 1860 développe une surface habitable de 177 m² répartie sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable grâce à ses grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant dessert un garage, une pièce avec une entrée indépendante idéale pour une profession libérale , un toilette, un salon ainsi qu’une cuisine à aménager. Accès sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 200 m². Le premier étage comprend trois chambres, un coin bureau, des toilettes, des espaces de rangement, ainsi qu’une grande salle de bain rénovée avec un espace dressing. Les combles, isolés et aménagés avec cinq vélux, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et un bureau. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2018 et 2020 : menuiseries, isolation, toiture, électricité, VMC, création des vélux, et remplacement de la chaudière à gaz. Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), et services. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers D820 et D622 en direction de Toulouse, et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF d’Auterive (liaison directe vers Toulouse en 35 minutes). Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour une activité mixte habitation/professionnelle. À découvrir sans tarder. DPE D : consommation annuelle comprise entre 2550€ et 3490€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1050. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

289 m²

Sélectionner

Réf : 1050

247 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Toulouse (31400)

Idéal investisseurs ! Apt avec 2 chambres pour colocation. 3 places...

En exclusivité ! Venez découvrir ce joli T2 Bis avec 2 chambres idéalement placé. Proche des facs, du CHU et des transports, cet appartement (2 studiios réunis en un appartement offrant 2 coins nuit pour une colocation). Le bien a été entièrement repeint de 40 m² et se situe dans une résidence fermée et sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre salon/ séjour, une cuisine ouverte semi-équipée, une SDE avec wc, une mezzanine offrant une chambre et une pièce bureau. Trois places de parking aériennes viennent compléter ce bien. Local vélo, Fibre. Menuiseries double vitrage. Des travaux ont été voté et payé afin d'améliorer son classement énergétique de E à B. (réisolation par l'extérieur, plafonds, volets roulants électriques). Chauffage par géothermie récent. Concierge présent sur la résidence. Consommation annuelle d'énergie entre 900 € et 1270 € (réf année tarification entre 2021 et 2023). Nombre de lots en copropriété : (257 apts + 253 parkings) soit 510 lots. Charges mensuelles de copropriété actuelles : 256 € (eau, ordures ménagères, chauffage, entretien parties communes, fond de roulement loi Alur...) . Réf KBimmo31: 1049. Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n°3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : 1049

159 950 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Aureville (31320)

Terrain de 1620 m² AUREVILLE

Situé à seulement 20 minutes de Toulouse et 10 minutes de Castanet-Tolosan, ce superbe terrain de 1620 m², niché sur les hauteurs prisées d’ Aureville , offre une vue panoramique imprenable sur les vallons environnants. Il est entièrement clôturé et déjà doté d’un accès bétonné conforme aux normes en vigueur, facilitant l’accès aux véhicules de secours. La viabilisation est présente en bordure (eau, électricité, téléphone/fibre), et l’installation d’une micro-station est à prévoir. Grâce à sa belle superficie, vous disposez d’un large potentiel pour réaliser un projet de construction sur mesure dans un environnement paisible, verdoyant et familial. À proximité, une école primaire est accessible à pied et le tissu associatif local contribue à une vie de village dynamique. Facilement accessible depuis les grands axes, Aureville séduit par son atmosphère authentique, sa tranquillité et ses paysages naturels protégés, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature en quête de sérénité. Honoraires à charge vendeur. Réf. KBImmo31 n°1047.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1047. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

Sélectionner

Réf : 1047

232 000 €

Accord

Nouveauté

Voir le bien

Aureville (31320)

Terrain constructible de 1000 m² à Aureville

À seulement 20 minutes de Toulouse et 10 minutes de Castanet-Tolosan, découvrez ce beau terrain constructible de 1000 m² situé sur les hauteurs prisées d’ Aureville , offrant une vue dégagée et panoramique sur les coteaux environnants. La surface plancher autorisée est de 250 m² . Le chemin d'accès est créée et clôturé. Viabilisation en bordure (eau, électricité, téléphone/fibre) Micro-station à prévoir . Idéal pour y construire votre résidence principale dans un environnement calme, verdoyant et familial. Une école primaire est accessible dans le quartier, et de nombreuses associations locales dynamisent la vie du village. Aureville bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux pôles d’activités du sud toulousain. Un village recherché pour sa qualité de vie, son authenticité, et ses paysages préservés, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité . Honoraires à charge vendeur. Réf. KBImmo31 n° 1046.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1046.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

Sélectionner

Réf : 1046

210 000 €

Accord

Nouveauté

Voir le bien

Montbrun-Lauragais (31450)

Maison contemporaine avec piscine et pool house

Située sur la commune de Montbrun-Lauragais, cette maison contemporaine de plain-pied de type 5, construite en 2011, offre une surface habitable de 115,62 m² sur une parcelle de 1 506 m², avec piscine, pool house et garage. Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux d’environ 36 m² exposé plein sud, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant et un accès direct au garage de 26 m² (porte sectionnelle). La pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses en bois, dont une avec un accès direct à la piscine. La partie nuit comprend une suite parentale de plus de 16 m² avec salle d’eau, dressing et placard, deux chambres de plus de 11 m² avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le pool house abrite le local technique de la piscine au sel (8 m x 4 m) ainsi qu’un WC supplémentaire. Une arrivée d’eau est prévue pour l’installation d’une douche extérieure. Le portail électrique permet l’accès à plusieurs stationnements devant l’entrée. La maison bénéficie d’un système à faible consommation énergétique grâce à son poêle à bois avec mur en pierres réfractaires, assurant un excellent maintien de la chaleur. Elle est également équipée d’une VMC double flux, d’une aspiration centralisée, de murs en terre végétale, de menuiseries en aluminium double vitrage, d’une micro-station installée en 2019, de la fibre optique, de prises Ethernet dans chaque chambre et d’un récupérateur d’eau de pluie de 8 m³, raccordable aux WC et à la machine à laver via une pompe automatique. La façade côté nord a également été refaite. Les matériaux utilisés et les finitions sont de qualité : aucun travaux à prévoir. À seulement 10 minutes de l’échangeur de Montgiscard (A61), 25 minutes de Toulouse et 30 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac. La gare de Baziège est accessible en 10 minutes, avec des liaisons directes vers Toulouse. École maternelle et primaire avec accueil périscolaire sur la commune. Transports scolaires disponibles vers les collèges et lycées environnants. Venez découvrir cette maison idéale pour les familles recherchant confort, performance énergétique, tranquillité et cadre naturel, où il ne reste plus qu’à s’installer et profiter pleinement. DPE C : consommation annuelle comprise entre 1060 € et 1490 €. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1045. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1

1506 m²

Sélectionner

Réf : 1045

399 000 €

Accord

Coup de coeur

Voir le bien

Faire estimer votre bien

En savoir +