Annonces de ventes immobilières en Haute-Garonne

Ramonville-Saint-Agne (31520)

EN EXCLUSIVITE A RAMONVILLE- Apt T3 de 63m² en dernier étage

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A RAMONVILLE. Venez découvrir cet appartement de type 3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 15 lots ( 8 appartements et 7 parking aériens) des années 70. Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 28.50 m² avec une cuisine US, un dégagement avec placards qui dessert deux chambres de 11 m² avec salle de bain et toilettes. Les atouts majeurs de ce bien sont les deux terrasses de 20 m² dont il dispose qui desservent séjour et chambre en exposition sud/ouest ainsi qu'un balcon filant côté est de 11m². Ce bien situé en dernier étage est lumineux, traversant, sans vis à vis à la vue dégagée. Située en plein centre de Ramonville , vous disposez de toutes les commodités immédiates. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et modernisation. Chauffage gaz de ville. Une place de parking aérienne privative complète le bien. DPE F avec une consommation annuelle comprise entre 2300€ et 3160€ (référence 2021 à 2023abonnement compris).Audit énergétique en cours.Charges annuelles previsionnelles de copropriété 1767.60€.Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1081 13 Photos disponibles et visible depuis notre site internet www.kbimmo31.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1086

162 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Auzeville-Tolosane (31320)

Maison de village de 192 m² avec jardin et piscine

Découvrez cette maison de village coup de coeur de 192,18 m² avec jardin et piscine , située au cœur d’ Auzeville-Tolosane . Elle allie le charme de l’ancien avec une touche de modernité pour offrir un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous trouverez deux grandes chambres avec leurs commodités, dont l’une dispose d’un accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou un espace privé autonome. Le salon cocooning de 22,79 m², agrémenté d’une cheminée, est un espace chaleureux, tandis que la salle à manger de 24,88 m² profite d’une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée exposée plein Sud, donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 14,07 m² est complétée par un espace buanderie/cellier. À l’étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et un petit patio privatif. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau, idéal pour une grande famille. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte permet de profiter de l’extérieur en toute saison, accompagnée d’un jardin arboré et sans vis-à-vis, d’une piscine coque et d’un appentis pour la machinerie. Un jardinet prolonge l’ensemble, dans un espace entièrement clos. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun , cette maison offre un cadre de vie calme et pratique. Une belle opportunité pour une famille en recherche d’espace et de caractère. DPE D avec une consommation annuelle comprise entre 1950 € et 2700€ (référence 2021 abonnement compris).Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1085. Découvrez l'ensemble des photos disponible depuis notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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579 m²

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Réf : 1085

397 000 €

Prix en baisse

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Tournefeuille (31170)

En exclusivité ! Exceptionnel à Tournefeuille ! Maison familiale...

En exclusivité ! Découvrez ce havre de paix à deux pas des commodités situé dans un cadre verdoyant privilégié. Cette maison familale de type T5/T6 de 165 m² bénéficie de généreux espaces de vie lumineux, une vaste entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond donnant sur les terrasses du parc arboré. Une cuisine équipée avec cellier pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit dessert 4 chambres dotées de sa propre SDE ou SDB et de toilettes privatives ainsi qu' un wc invité. Un confort de vie privilégié alliant confort et sérénité. De plus, ce bien dispose d'un espace buanderie et d'un demi sous-sol d'environ 100 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de sport, profession libérale...) La parcelle piscinable d'environ 2 000 m² offre un cadre exceptionnel, digne d'un parc magnifiquement arboré. Chauffage au sol au gaz. Assainissement en tout à l'egout. Crépis, peintures intérieures et SDB neuves. Tableau éléctrique récent. Clotures et portail neufs. Maison classée en C. Consommation annuelle d'énergie entre 2420 € et 3330 €. Honoraires à la charge des Vendeurs. Réf KBimmo31 : 1084. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : 1084

731 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Renneville (31290)

NOUVEAUTE SECTEUR VILLEFRANCHE- Domaine rare sur le secteur de 425...

Laissez vous séduirepar ce d omaine d’exception au coeur du Lauragais. Le parc 1,7 hectares offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et de tranquillité, cette bâtisse du XVe siècle alliant authenticité et charme intemporel. La propriété se compose d’une maison principale pleine de caractère de 220 m², d’une maison annexe de 141 m² idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’un bel appartement T2 de 66 m² en rez-de-jardin, parfait pour un projet locatif ou un espace indépendant. Ce domaine dispose de 597 m² de bâtis pret à être aménagé. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine à oxygène et d’un espace détente parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Ce domaine unique séduira les amateurs de belles pierres et de projets de vie à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et autoroute. Le tout complété par 37 panneaux solaires installés en 2022, climatisation réversible, fioul, assainissement autonome, charpentes et toitures refaites. Ce domaine est situé dans un cadre idéal pour une activité de réception et hôtellerie. DPE D avec une consommation annuelle comprise entre 10 600 € et 14 410€ (référence 2021 à 2023 abonnement compris).Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1075. Découvrez l'ensemble des photos disponible depuis notre site internet (22 photos disponibles) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10000 m²

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Réf : 1075

950 950 €

Exclusif

Coup de coeur

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Baziège (31450)

En exclusivité ! Jolie maison T3 de 78 m² avec jardin et garage !

En exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison coup de coeur de type T3 de 78 m² rénovée. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique ( classée en A ), menuiseries, volets roulants, isolation, et climatisation réversible récentes. Situé dans un secteur calme, ce bien mitoyen se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée récente avec accès sur la terrasse et son jardin privatif de 706 m². A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses avec parquet et une SDE avec wc. De plus, un garage spacieux de 36 m² offrant la possibilié d'être transformé en studio indépendant (plan déjà réalisé si besoin). Une excellente opportunité d'investissement. Chauffage par climatisation réversible. Consommation annuelle d'énergie entre 470 € et 690 € (réf 2023). DPE en A. Chauffe-eau thermodynamique et tableau électrique récents. Fibre. Assainissement récent par micro-station conforme . Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf kbimmo31 : 1076. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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706 m²

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Réf : 1076

228 900 €

Exclusif

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU- Maison familiale de type 5

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Péchabou, l'agence KBImmo31 vous propose cette maison familiale dans un environnement calme, agréable et verdoyant sur une parcelle de 1529m². Ce bien d'une superficie habitable de 117 m² LOI CARREZ. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour de 42 m² exposé sud qui dispose d'une magnifique terrasse, une cuisine dinatoire séparée de 13 m². En partie nuit, on retrouve 3 chambres comprises d'environ 12m² avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi des des toilettes séparés. Ce bien dispose d'un étage prêt à être aménagé d'une superficie de 130m² qui offre une vue imprenable sur la pleine. Enfin, un sous-sol complet de 172m² vient compléter le tout. Ce dernier peut être aménagé au gré de vos envies. Les plus: Belle véranda de 13m² , cheminée insert, maison traversante et lumineuse, pas de vis à vis, tout à l'égout, maison évolutive, terrain piscinable, arboré. Prévoir travaux de rénovation et de rafraichissements. Retrouvé nos 21 photos disponibles depuis notre site internet au www.kbimmo31.fr DPE G avec une consommation annuelle comprise entre 4210 € et 5760€ (référence 2021 abonnement compris). Audit énergétique réalisé. Honoraires à charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1070 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1529 m²

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Réf : 1070

337 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU-Terrain à bâtir de 1227 m²

NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de PECHABOU. Beau terrain constructible de 1227 m² non viabilisé résultant d'une division parcellaire. Libre de constructeur. Emprise au sol de 40% autorisé selon PLU local en vigueur. Tout à l'égout à prévoir, raccordements en bordure.Pas de servitude de réseau ou passage. Etude G1 réalisée. Ce superbe terrain est située dans un environnement privilégié , calme et agréable. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1072.

1227 m²

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Réf : 1073

177 000 €

Coup de coeur

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU-Terrain à bâtir de 800m²

NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de PECHABOU. Beau terrain constructible de 820 m² non viabilisé résultant d'une division parcellaire. Libre de constructeur. Emprise au sol de 40% autorisé selon PLU local en vigueur. Tout à l'égout à prévoir, raccordements en bordure, compteur d'eau existant. Pas de servitude de réseau ou passage. Etude G1 réalisée. Ce superbe terrain est située dans un environnement privilégié , calme et agréable. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1072.

820 m²

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Réf : 1072

167 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Auterive (31190)

Maison de ville de 177m² avec jardin et garage

Située en plein cœur d’ Auterive , cette maison de ville pleine de charme datant de 1860 développe une surface habitable de 177 m² répartie sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable grâce à ses grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant dessert un garage, une pièce avec une entrée indépendante idéale pour une profession libérale , un toilette, un salon ainsi qu’une cuisine à aménager. Accès sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 200 m². Le premier étage comprend trois chambres, un coin bureau, des toilettes, des espaces de rangement, ainsi qu’une grande salle de bain rénovée avec un espace dressing. Les combles, isolés et aménagés avec cinq vélux, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et un bureau. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2018 et 2020 : menuiseries, isolation, toiture, électricité, VMC, création des vélux, et remplacement de la chaudière à gaz. Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), et services. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers D820 et D622 en direction de Toulouse, et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF d’Auterive (liaison directe vers Toulouse en 35 minutes). Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour une activité mixte habitation/professionnelle. À découvrir sans tarder. DPE D : consommation annuelle comprise entre 2550€ et 3490€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1050. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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289 m²

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Réf : 1094

209 000 €

Prix en baisse

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Aureville (31320)

Terrain de 1620 m² AUREVILLE

Situé à seulement 20 minutes de Toulouse et 10 minutes de Castanet-Tolosan, ce superbe terrain de 1620 m², niché sur les hauteurs prisées d’ Aureville , offre une vue panoramique imprenable sur les vallons environnants. Il est entièrement clôturé et déjà doté d’un accès bétonné conforme aux normes en vigueur, facilitant l’accès aux véhicules de secours. La viabilisation est présente en bordure (eau, électricité, téléphone/fibre), et l’installation d’une micro-station est à prévoir. Grâce à sa belle superficie, vous disposez d’un large potentiel pour réaliser un projet de construction sur mesure dans un environnement paisible, verdoyant et familial. À proximité, une école primaire est accessible à pied et le tissu associatif local contribue à une vie de village dynamique. Facilement accessible depuis les grands axes, Aureville séduit par son atmosphère authentique, sa tranquillité et ses paysages naturels protégés, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature en quête de sérénité. Honoraires à charge vendeur. Réf. KBImmo31 n°1047.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1047. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Réf : 2015

199 000 €

Accord

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