Ferme T4 à vendre sur Deyme

Rare sur le secteur, découvrez cette bâtisse de caractère de la fin du XIXè siècle , située au cœur de Deyme, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse. La maison développe 99,41 m² habitables comprenant une cuisine séparée avec grande cheminée , un séjour , 3 chambres (10,20 à 15,50 m²) , une salle de bain, un WC indépendant et un cellier de 28 m². Combles aménageables. Un hangar attenant de 97,8 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité ou aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 864 m² , composée de deux terrains distincts avec entrées indépendantes , facilement accessibles aux véhicules. - Terrain divisible et constructible - Fort potentiel d’aménagement (résidentiel, locatif ou marchand de biens) - Chauffage électrique – rafraîchissement à prévoir ! Localisation idéale : Écoles du village à proximité immédiate, collèges et lycées accessibles rapidement (Castanet, Escalquens, Saint-Orens). Bus vers Ramonville et Toulouse (métro ligne B). Accès rapide au Canal du Midi , permettant de rejoindre le Parc Technologique de Ramonville en ~25 min à vélo . Un bien rare offrant caractère, volume et fort potentiel de valorisation. DPE : E (Estimation des coûts annuels d'energie entre 2 910€ et 3 960€) - Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 2029. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques