Ideal investisseurs ! Studio avec parking proche des facultés et du CHU ! Toulouse (31400)
Venez découvrir ce studio de 20 m² environ idéalement placé. Ce bien situé en RDC d'une petite copropriété fermée et sécurisée à l'environnement verdoyant se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette, une baie vitrée avec volet roulant donnant accès sur un balcon couvert de 4 m². De plus, une SDE avec wc et une place de parking en sous-sol privative viennent compléter ce bien. Vous bénéficiez également d'un local vélo, d'une piscine sécurisée et d'un jardin boisé pour votre détente estivale. L'apt est loué jusqu'au 01 Août 2026. Chauffage électrique. Cumulus récent. Consommation annuelle d'énergie entre 430 € et 640 € (réf 2023). Apt classé en C. Copropriété de 42 apts + 62 parkings/ garages soit 104 lots. Charges annuelles de copropriété 1429 € (entretien parties communes, provision eau froide, ordures ménagères). Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ref KBimmo31 : 1054. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n°3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.