EXCLUSIF A PECHABOU- Villa familliale de type 5 Péchabou (31320)
Laissez vous séduire par cette jolie maison familliale de type 5 d'une superficie habitable de 125m². Ce bien est situé sur les hauteur de la commune, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison construite à 1992 sur une parcelle de 464m² rénovée et aménagée.
Ce bien essentiellement de plain-pied présente une vaste pièce à vivre de 45m² avec une cuisine US fonctionnelle et disposant de nombreux rangements. On retrouve également, une suite parentale de 23m² avec espace dressing et salle d'eau ainsi que toilettes séparés. Un demi-étage vous offira trois chambres de 9 à 13m², une salle de bain et toilettes. Au demi sous-sol, ce bien dispose d'un bureau de 11m², une buanderie de 8m² ainsi qu'un accès au garage de 25m².
En extérieur, on retrouve un espace terrasse avec barbecue bâti. DPE D avec une consommation annuelle comprise entre 1770€ et 2440€ (référence 2021 à 2023 abonnement compris). Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1093.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).